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Contract 契約の際に

ご契約の流れ〜賃貸契約の場合〜

ご契約の流れイメージ

多くの物件をめぐり、これだと言う物件が現れたでしょうか。
じっくりと選び抜き、話し合い、物件が決まったら契約です。
ここでは簡単に契約の流れをご紹介します。

1.内見完了

実際にお部屋を見て住みたいと思ったら、当社担当者までご連絡ください。家族の意見を聞いてみるのもよいでしょう。決断は慎重に、後悔しないようにしましょう。

2.入居申込書に記入

内容は本人の氏名、現住所、勤務先、年収、同居人氏名と続柄など。そのほか連帯保証人の氏名、勤務先、年収などを記入します。記入もれがあると審査に進めないことがあるので事前に確認を。

3.入居審査

入居申込書を基に入居審査が行われます。チェック内容はきちんと家賃を払ってくれるか、風紀を乱す恐れがないかなどで、早ければ2〜3日、長くても1週間程度で結果がでます。

4.審査結果の連絡

無事に審査が通りましたら、必要書類の説明、契約にかかる費用と支払方法、支払時期をお知らせします。

5.重要事項説明

宅地建物取引主任者が、重要事項説明書に基づき物件の内容を説明します。トラブル回避のためにも、すべてに目を通し、疑問点があれば、必ずご質問ください。

6.契約

契約書・必要書類に署名・捺印をいただき契約金をお支払いいただきます。捺印漏れ、書類の不備などがあると、鍵の受け取りが遅れる場合もあります。